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公开年报
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依申请公开
彝良县住建局关于领秀国际9号楼的预售许可批复（彝住建复〔2021〕6号）
发布时间:
2022-01-25
来源:
彝良县住房和城乡建设局
云南领秀房地产开发有限公司：
您公司申请办理的“领秀国际城”建设项目（预售9号楼，建筑总面积30693.08㎡，预售面积30693.08㎡，住宅30693.08㎡共计262套住房）商品房预售许可证的材料已收悉，根据《城市商品房预售管理办法》和《云南省城市房地产开发交易管理条例》的规定，经审查核实，手续齐备，已符合预售条件，同意办理《商品房预售许可证》。现针对有关问题作出如下要求：
一、预售商品房，必须严格按照《商品房预售许可证》载明的范围和面积进行预售，不得超范围和面积预售，否则，将按照《城市商品房预售管理办法》和《云南省城市房地产开发交易管理条例》的规定予以处罚。
二、根据《城市商品房预售管理办法》第十一条的规定，商品房预售的房款必须用于该工程建设，并由预售监管部门按工程进度审查后方可使用。同时每个月月末向预售监管部门申报预售款使用计划。
三、商品房预售合同签订之日起30日内必须持《商品房预售合同》到我局办理备案手续。
四、向承购人交接房屋时必须出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
五、要根据《物业管理条例》的有关规定，委托物业服务企业制定业主临时公约，进行前期物业服务。在住户入住率达到50%以上时，在有关部门指导下协助成立业主委员会，按照有关规定规范物业服务行为。
六、你公司在预售开始后的每个月月末，必须向我局报送商品房预售情况统计表。
彝良县住房和城乡建设局
2021年3月23日
